Cobertura para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🌇 Cobertura Duplex à Venda – Condomínio Pontecchio / Ipiranga - SP

📍 Rua Oliveira Alves 

✨ Cobertura com solário privativo e jacuzzi!

🔹 Área total: 150m² (113m² fechados + 37m² área aberta)
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte – 1 convertido em closet, reversível)
💻 Home office (pode ser revertido em 3º dormitório)
🛁 Banheiros: 3 (1 na suíte, 1 social, 1 no piso superior)

Distribuição dos Ambientes:

➡️ Andar inferior:

• Lavanderia

• Cozinha planejada

• Home office

• Suíte + closet (2º dormitório reversível)

➡️ Andar superior:

• Banheiro completo com chuveiro

• Sala de jantar e TV

• Bar

• Deck com jacuzzi

➡️ Solário privativo:

• Sala versátil (ideal para lazer, leitura, ou jardim de inverno)

🚗 2 vagas fixas e cobertas

💰 VALORES:

🏷️ Venda: R$ 1.200.000 (com comissão incluída)
💵 Condomínio: R$ 1.278/mês + consumo individual de água e gás
🏛️ IPTU: R$ 4.999/ano

📌 Aceita negociação!
✅ Possibilidade de desconto se o comprador desejar reverter o closet ou home office em dormitórios.

🏢 Lazer do Condomínio:

🏊 Piscina
💪 Academia
🔥 Sauna seca
🎠 Playground
👶 Brinquedoteca
🎉 Salão de festas

📞 Agende sua visita e encante-se com esta cobertura incrível!

📞 Leme do Prado Imóveis
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