Sobrado para Venda, /

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Impecável à Venda com 5 Dormitórios e 4 Vagas | Brás – São Paulo/SP
📍 Rua André de Leão
💰 Valor: r$1.700,00
📐 Terreno: 400m² | Área construída: 350m²
🛏️ 5 Dormitórios (1 Suíte)
🚗 4 Vagas de Garagem
📎 IPTU: R$ 450,00/mês

✨ Sobrado espaçoso, reformado, com infraestrutura completa e localização estratégica na Zona Leste!

Este lindo sobrado está localizado em uma rua tranquila, no tradicional bairro do Brás, próximo à Mooca. Uma residência perfeita para quem valoriza espaço, conforto, segurança e fácil acesso ao centro da cidade.

🔹 2 andares
🔹 Ampla sala de estar com jardim de inverno
🔹 Cozinha espaçosa com 2 ambientes
🔹 5 dormitórios, sendo 1 suíte
🔹 1 banheiro social e 1 lavabo
🔹 Área externa com churrasqueira e academia
🔹 Sauna privativa
🔹 Portão e porta de entrada em aço – mais segurança
🔹 Garagem para 4 veículos
🔹 Imóvel com instalações hidráulicas e elétricas novas
🔹 Recém-reformado – pronto para morar!

📍 Localização privilegiada:
• Travessa da Rua da Mooca
• A 900 metros da Estação Brás do Metrô
• A 800 metros da Estação Mooca da CPTM
• Fácil acesso ao Centro, Av. Paulista e principais regiões de SP
• Próximo a hipermercados, pet shops, faculdades, escolas, comércios e à movimentada área de bares e restaurantes da Mooca

✅ Documentação 100% em ordem – aceita financiamento
🏘️ Excelente também para uso misto (residencial/comercial)

📞 Leme do Prado Imóveis
📱 (11) 94776-9468
📱 (11) 2786-4080

💬 Agende sua visita agora!
Esse sobrado é uma oportunidade única para quem deseja espaço, conforto e localização estratégica em São Paulo! 🏠🔑

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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